一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住茂名市某某人力咨询维修网点在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新茂名市某某人力咨询维修网点房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
(责任编辑:热门资讯)
-
据日本放送协会NHK)报道,多方消息称,当地时间9月18日凌晨,中国海军航母辽宁舰通过冲绳县与那国岛和西表岛之间海域,一度进入日本的毗连区。报道称,这是中国海军航母首次进入日本的毗连区。 据悉, ...[详细]
-
什么是百日咳?典型症状有哪些?在日常生活中,如何预防百日咳?近日,北京疾控微信公众号发布相关提示。百日咳是什么?百日咳是由百日咳鲍特菌引起的急性呼吸道传染病,传染性极强。在疫苗大规模应用前,百日咳是最 ...[详细]
-
中新健康丨“贵人语迟”?专家:孩子言语不清应及时接受正规系统检查
中新健康丨“贵人语迟”?专家:孩子言语不清应及时接受正规系统检查2024-05-10 17:10:22 来源:中国新闻网 ...[详细] -
闪耀自己的色彩,跃动我的热爱。奥运会资格系列赛·上海——一场黄浦江畔的城市运动盛会即将到来,和推广大使王一博一起《跃动上海》。感受了奥运会资格系列赛·上海主题曲《跃动上海》中霹雳舞、攀岩、滑板、自由式 ...[详细]
-
中国天气网讯 中秋假期后两日9月16日至17日),北京云量增多,最高气温27至28℃,适宜户外活动。中秋节当夜北京气温较低,或有小雨“叨扰”,有赏月计划的小伙伴,需带好雨具,注意交通安全。 昨天 ...[详细]
-
快科技3月4日消息,AMD处理器一直在有条不紊地推进,现在第一次看到了未来APU的代号名字,非常特殊,叫做——"Sound Wave"(声波)。AMD将在今年年中左右发布Strix Point,预计命 ...[详细]
-
《2023年中国癌症报告》显示,2023年,我国肺癌发病率最高,约占总体癌症发病率的30%;胃癌发病率排名第二,约占总体癌症发病率的15%;肝癌发病率排名第三,约占总体癌症发病率的10%;结直肠癌发病 ...[详细]
-
高中生“苦练鲸落体”,字迹大气工整老师不忍扣分,同学纷纷效仿
在小学阶段,让学生们最头疼的就是语文学科。因为在这个阶段,学生们刚开始学习认字和写字,难免会出现不适应的情况。但是随着学生们的年纪逐渐增加,上了初中之后,会觉得语文学科是最为轻松的学科了。但是等到高中 ...[详细] -
谈及父母与孩子之间的沟通难题,不少家长都会流露出一种深深的无奈。尤其是,当孩子以烦躁、不耐烦乃至直接反感的态度回应时,这份无奈便如同鸿沟一般,加剧了亲子间的疏离感。这样的场景,在许多家庭中几乎成了日常 ...[详细]
-
中国乒乓球协会14日在官网上对中国国家乒乓球队2024年巴黎奥运会女单和男、女子团体项目参赛运动员名单进行了公示。女单参赛运动员为孙颖莎、陈梦。女子团体参赛运动员为孙颖莎、陈梦、王曼昱、王艺迪P卡:替 ...[详细]